明日大嶼造價達6240億　張建宗：有足夠財力推展

政務司司長張建宗認為，香港土地不足，房屋供應緊張，是近年物業市場熾熱及樓價飆升的主要因素；他認為「明日大嶼願景」提出發展交椅洲人工島，是解決問題的良藥，他希望立法會議員為下一代著想，盡早通過撥款，強調香港有足夠財政能力推展願景。

張建宗今（31日）於網誌表示，香港填海造地近十多年來放慢下來，很大程度上導致了土地嚴重短缺的困局。2000年至2015年期間，香港透過填海產生的土地只有約690公頃。相比1985年至2000年期間約有3000公頃，大大縮減了約2310公頃。

他又指出，發展局破例公布「明日大嶼」的初步粗略估計造價約為6240億元，是為了回應和釋除社會的疑慮，至於較準確的工程造價，只有在完成研究之後才能推算出來。一般而言，政府不會在未進行規劃及工程研究，以及確定初步發展方案之前，提供大型發展項目的工程費用。

時間表方面，交椅洲人工島的1000公頃填海工程先要進行規劃、研究及進行多方面的評估，經過既定的法定程序，包括公眾諮詢。當中需有多年的籌備工作，期間我們會進行全面深入研究，提供客觀、科學和紮實的研究結果，讓公眾知悉及討論。我們期望在2025年展開首階段的填海工程，並以首批居民在2032年入伙為目標。

他又稱，香港樓宇正迅速老化，樓齡達70年或以上的私人住宅單位由2016年約1100個，將大幅增加至2046年超過32萬個，人工島可提供較接近市區的重置土地，有助推動較大規模的舊區重建，並透過重建的契機，分散市區稠密人口。